141 Ribu Rusun Subsidi Disiapkan di Meikarta, Ini Dua Tipe Hunian yang Dipamerkan Danantara

Jakarta, tvOnenews.com - Badan Pengelola Investasi Daya Anagata Nusantara (BPI Danantara) menyiapkan pembangunan 141 ribu rumah susun (rusun) bersubsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) di kawasan Meikarta.

Hunian tersebut direncanakan dibangun di tiga titik berbeda. Pemerintah juga menyiapkan dua tipe unit rusun yang akan ditawarkan kepada masyarakat.

Chief Operating Officer (COO) Danantara Indonesia Dony Oskaria memamerkan contoh kedua tipe unit tersebut dalam acara Danantara Housing Expo 2026 yang digelar hingga Minggu (30/8) di NICE PIK, Banten.

Dua tipe hunian yang dipamerkan memiliki luas dan fasilitas berbeda, sehingga masyarakat nantinya memiliki pilihan berdasarkan kebutuhan tempat tinggal.

Ada Tipe Studio hingga Dua Kamar

Tipe pertama merupakan unit studio dengan luas bangunan 21,15 meter persegi.

Unit tersebut terdiri dari satu ruang tidur dan satu kamar mandi. Tipe ini menjadi salah satu contoh hunian yang disiapkan dalam proyek rusun bersubsidi untuk MBR di Meikarta.

Sementara itu, tipe kedua memiliki luas bangunan yang lebih besar, yakni 37,05 meter persegi. Unit ini dirancang dengan dua kamar tidur.

Berikut rincian dua tipe rusun yang dipamerkan Danantara:

• Tipe pertama: luas bangunan 21,15 meter persegi, satu ruang tidur, dan satu kamar mandi.

• Tipe kedua: luas bangunan 37,05 meter persegi, dua kamar tidur, ruang keluarga, dan satu kamar mandi.

Kedua tipe tersebut menjadi contoh unit yang diperkenalkan dalam Danantara Housing Expo 2026.

Pembangunan Menunggu PMN dari Kemenkeu

Meski rencana pembangunan telah disiapkan, proses pengerjaan rusun masih menunggu tahapan berikutnya terkait lahan.

Dony menjelaskan, lahan yang akan digunakan untuk proyek tersebut saat ini berada di Kementerian Keuangan (Kemenkeu). Lahan itu telah diterima sebagai hibah.

Tahap selanjutnya adalah Kemenkeu melakukan Penyertaan Modal Negara (PMN) kepada Danantara. Setelah proses tersebut, lahan diharapkan dapat segera digarap untuk pembangunan rusun.

"Statusnya saat ini ada di Kementerian Keuangan, sudah diterima hibahnya. Tinggal nanti tahapan berikutnya adalah dari Kementerian Keuangan penyertaan modal negara ke Danantara," ujar Dony.

Pembangunan 141 ribu rusun tersebut nantinya akan tersebar di tiga titik berbeda di kawasan yang telah disiapkan.

Lahan Hibah Seluas 30 Hektare

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait mengatakan lokasi pembangunan rusun subsidi tersebut memiliki aksesibilitas yang strategis.

Menteri yang akrab disapa Ara itu menjelaskan, lahan yang digunakan untuk pembangunan rusun bagi MBR merupakan lahan hasil hibah.

Lahan tersebut berasal dari hibah Lippo dengan luas mencapai 30 hektare. Menurut Ara, lokasi tersebut memiliki akses yang relatif dekat dengan sejumlah fasilitas publik dan kawasan industri.

"Saya pikir tanah yang dihibahkan Lippo 30 hektare kami sudah cek itu tidak jauh. 10 menit ke rumah sakit, 10 menit ke pasar, 10 menit ke sekolah, 10 menit kurang lebih ke kawasan industri," ujar Ara dalam acara Danantara Housing Expo 2026.

Kedekatan dengan fasilitas publik tersebut dinilai menjadi salah satu keunggulan lokasi hunian yang disiapkan untuk masyarakat berpenghasilan rendah.

Pemerintah Ingin Hunian Segera Dibangun

Ara berharap pembangunan rusun subsidi tersebut dapat segera direalisasikan. Selain pembangunan fisik, pemerintah juga perlu menyiapkan skema pembelian yang tepat bagi masyarakat yang menjadi sasaran program.

Menurut Ara, lokasi yang dinilai strategis dapat mendukung rencana penyediaan hunian bagi MBR. Karena itu, ia berharap proses selanjutnya dapat segera berjalan.

Saat ini, lahan hibah tersebut sudah berada di bawah penguasaan Kementerian Keuangan.

Sementara dari sisi Danantara, tahapan berikutnya yang ditunggu adalah penyertaan modal negara dari Kemenkeu. Setelah proses tersebut, lahan dapat segera digarap untuk pembangunan.

Dengan rencana 141 ribu unit yang tersebar di tiga titik, proyek rusun bersubsidi di Meikarta menjadi salah satu rencana penyediaan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Pemerintah menyiapkan dua tipe unit, yakni tipe studio seluas 21,15 meter persegi dan tipe dua kamar seluas 37,05 meter persegi.

Kedua tipe tersebut telah diperkenalkan melalui Danantara Housing Expo 2026, sementara pembangunan fisiknya masih menunggu tahapan penyertaan modal negara dari Kementerian Keuangan.