Pengelola Gedung Transmart Ngagel Minta DPRD Jatim Bantu Selesaikan Persoalan Sewa

“Kami ingin ekonomi di sini bangkit lagi. Kalau kawasan ini kembali hidup dan terisi penuh, bukan hanya ratusan tenaga kerja, tapi sangat memungkinkan menyerap hingga ribuan lapangan pekerjaan,” katanya.

Ia kemudian menjelaskan bahwa gedung tersebut mulai beroperasi pada 2007. Pada 2018, Transmart mengajukan renovasi dan perluasan area sewa yang kemudian dituangkan dalam addendum perjanjian.

Saat itu, aktivitas pusat perbelanjaan dan hiburan masih berjalan ramai. Namun kondisi mulai berubah setelah pandemi Covid-19 melanda dan berdampak pada pembayaran sewa.

“Pembayaran mulai dicicil, kemudian bertahap lagi. Tetapi sejak November 2023 pembayaran sudah berhenti sampai sekarang,” jelasnya.

Menurut Sukartono, pada Agustus 2024 pihak Transmart mengirimkan surat pemberitahuan penutupan toko dan mulai mengosongkan barang serta aset dari dalam gedung. Namun hingga kini, kata dia, belum ada surat resmi penghentian sewa dan kunci gedung masih berada di pihak penyewa.

Padahal dalam perjanjian disebutkan bahwa ketika masa sewa berakhir, penyewa wajib menyelesaikan seluruh kewajiban, termasuk tagihan dan pengembalian fasilitas gedung dalam kondisi semula.

“Sampai sekarang tidak ada surat yang menyatakan mereka menghentikan sewa gedung. Dan sampai saat ini kunci juga mereka bawa. Padahal dalam perjanjian sewa di awal ada klausul ketika sewa berhenti, maka penyewa wajib menyelesaikan seluruh tagihan serta mengembalikan seluruh aset dan fasilitas dalam kondisi baik seperti semula,” tegasnya.

“Jujur kami sangat menyayangkan. Karena selama kunci masih mereka pegang, kami juga tidak bisa masuk ataupun menyewakan ke pihak lain. Sementara statusnya secara administrasi masih dalam masa sewa,” tegasnya lagi.

PT Benoa Nusantara berharap pemerintah segera turun tangan agar persoalan tersebut tidak berlarut-larut dan kawasan ekonomi Ngagel dapat kembali bergerak.

Meski beberapa fasilitas seperti bioskop XXI dan sejumlah tempat hiburan masih beroperasi, kosongnya area utama gedung dinilai telah mengurangi daya tarik kawasan secara keseluruhan.

“Karena itu kami meminta bantuan pemerintah untuk membantu mediasi agar kawasan ekonomi di sini hidup kembali dan memberikan sumbangsih pertumbuhan ekonomi, serta menyerap tenaga kerja,” pungkasnya. (zaz/gol)