Dengan Gaji Rp10 Juta, Lebih Baik Sewa Rumah Dulu atau Langsung Cicil KPR? Begini Perhitungannya

“Kalau saya pribadi, saya lebih suka mengambil properti yang angkanya Rp1,2 miliar tapi dengan catatan properti tersebut bisa bekerja sendiri,” jelas Anthony.

Maksudnya, rumah yang dibeli tidak hanya digunakan untuk tempat tinggal, tetapi juga bisa menghasilkan pendapatan tambahan.

Misalnya, rumah dua lantai dengan beberapa kamar bisa disewakan sebagian untuk kos-kosan. Dengan begitu, penghasilan dari sewa kamar bisa membantu menutupi sebagian cicilan bulanan.

Anthony memberi contoh: jika cicilan rumah Rp9,6 juta per bulan, lalu beberapa kamar disewakan dan menghasilkan Rp6,6 juta per bulan, maka pemilik rumah hanya perlu membayar sisa Rp3 juta, jumlah yang sama seperti biaya sewa biasa.

Dari penjelasan tersebut, Anthony menekankan pentingnya melihat properti sebagai aset produktif, bukan hanya tempat tinggal.

Dengan strategi keuangan yang matang, rumah bisa menjadi investasi jangka panjang yang memberikan keuntungan tanpa membebani finansial bulanan. (adk)