Gedung Eks Transmart di Surabaya Dibuka, PT Benoa Nusantara Lakukan Audit Kondisi Bangunan
- tvOne - zainal azkhari
Surabaya, tvOnenews.com - Gedung eks Transmart di Jalan Raya Ngagel yang telah tidak beroperasi sejak akhir 2024 akhirnya dibuka oleh PT Benoa Nusantara. Menurut perusahaan, pembukaan dilakukan karena hingga kini belum ada proses serah terima bangunan secara resmi meski operasional pusat perbelanjaan tersebut telah lama berhenti.
Direktur PT Benoa Nusantara, Sukartono, mengatakan sebelum memasuki gedung, pihaknya telah mengundang manajemen Transmart untuk melakukan audit bersama terhadap kondisi bangunan. Namun, hingga waktu yang ditentukan, tidak ada perwakilan Transmart yang hadir.
“Kami sudah mengundang untuk audit bersama, tetapi mereka tidak datang. Karena kami juga tidak memegang kunci, akhirnya gedung ini terpaksa kami buka paksa,” ujar Sukartono.
Menurutnya, persoalan utama bukan hanya penghentian operasional, melainkan belum adanya proses serah terima bangunan sebagaimana diatur dalam hubungan sewa-menyewa. Ia menyebut kunci gedung belum dikembalikan kepada pemilik sehingga PT Benoa Nusantara belum memiliki akses penuh terhadap bangunan tersebut.
“Namanya serah terima, kedua belah pihak harus bertemu. Kuncinya harus diserahkan dalam keadaan sama seperti saat saya menyerahkan kepada mereka. Sampai sekarang kunci belum diserahkan ke kami, listrik juga tidak dalam kondisi siap operasional,” katanya.
Sukartono menjelaskan perjanjian sewa antara PT Benoa Nusantara dan Transmart masih berlaku hingga 2033. Karena itu, menurutnya, apabila kerja sama diakhiri sebelum masa kontrak berakhir, proses pengembalian aset harus mengikuti ketentuan yang telah disepakati.
Ia mengatakan pada 2024 Transmart telah menyampaikan pemberitahuan penutupan toko dan mulai mengosongkan aset di dalam gedung. Namun, surat yang menyatakan pengelolaan gedung kembali kepada PT Benoa Nusantara baru diterima beberapa hari lalu.
“Saya menyayangkan surat itu baru dikirim sekarang. Kenapa tidak sejak mereka menutup operasional? Selama ini tidak ada itikad untuk menyerahkan gedung secara resmi, padahal di awal-awal setelah penutupan, pihak Transmart masih sering datang berkunjung,” ungkapnya.
Saat melakukan pemeriksaan awal, PT Benoa Nusantara mengaku menemukan sejumlah kerusakan pada bangunan. Aliran listrik dalam kondisi terputus, beberapa instalasi lampu rusak, plafon berlubang, kabel berserakan, dan sebagian interior telah dibongkar.
Load more